日前，記者從市房管局獲悉，今年1-9月，我市房地產(chǎn)業(yè)完成固定資產(chǎn)投資4.78億元，占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資總額41.84億元的11.42%，較上年同期增長15.73%。全市商品房平均銷售價(jià)格為每平方米1662元，與上年同期相比上漲10.66%。
據(jù)了解，前三季度，全市商品房施工面積完成39.62萬平方米，同比下降21.05%；期房預(yù)售面積為18.45萬平方米，同比下降14.15%；現(xiàn)房銷售為16.56萬平方米，同比下降23.76%；二手房上市交易3.6萬平方米，同比增長6.5%；經(jīng)濟(jì)適用房新開工18.5萬平方米，同比增長8.7%。全市商品房銷售平均價(jià)已由二季度的每平方米1557元漲至1662元，其中秦州、麥積兩區(qū)住宅銷售平均價(jià)為每平方米1814元，與上年同期上漲16.8%，漲幅最大。
據(jù)悉，受國家對(duì)房地產(chǎn)業(yè)宏觀調(diào)控措施的影響，前三季度我市房地產(chǎn)投資開發(fā)速度明顯放慢，周期性調(diào)整走勢(shì)明顯；房地產(chǎn)固定資產(chǎn)投資增幅繼續(xù)回落；商品房開發(fā)面積明顯減少，經(jīng)濟(jì)適用房無論竣工面積還是銷售面積繼續(xù)增大；商品房銷售明顯回落，反映出市場(chǎng)供應(yīng)不足，需求偏大的狀況有所緩解；市場(chǎng)上大套型、高價(jià)位所占比例下降，小套型、中低價(jià)位比重有所提高。 |
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