開工已經(jīng)長達(dá)8年的環(huán)球金融中心目前確定了其功能構(gòu)成，日本森大廈株式會社表示，此項目將于2008年初竣工。
據(jù)上海環(huán)球金融中心有限公司董事長森浩生介紹，上海環(huán)球金融中心將由辦公、酒店、商業(yè)、觀光以及會議等設(shè)施構(gòu)成，總建筑面積381600平方米，建筑高度492米。項目投資總額為1050億日元，其一半來源于公司的注冊資金，另一半則是銀行貸款，產(chǎn)權(quán)則屬包括歐、美、亞洲各國的40多家投資方所有。
上海環(huán)球金融中心自1994年9月簽定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同以來，一直受到了社會的廣泛關(guān)注。1997年10月，其樁基工程開始動工，然而受到亞洲金融風(fēng)暴等影響停工；2003年重新啟動，設(shè)計方案也有所改動。
當(dāng)被問及環(huán)球金融中心是否還將是世界第一高樓時，董事長森浩并沒有作出正面回答，不過稱該樓將建有世界最高的觀光天閣。
森浩表示，他對工程的如期竣工十分有信心。此外，森浩透露，目前已有跨國企業(yè)前來洽談出租問題，因此他對環(huán)球金融中心的出租前景十分看好。
國際著名物業(yè)管理公司高力國際的研究數(shù)據(jù)表明：盡管目前上海甲級寫字樓市場仍然十分火熱，但2006年以后將由此前的長期供小于求轉(zhuǎn)變?yōu)楣┐笥谇螅?008年將會有超過500萬平方米的甲級寫字樓投入使用，比需求量高出5個百分點(diǎn)。
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