潘石屹 資料圖
繼北京首創(chuàng)集團總經(jīng)理、首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司董事長劉曉光被調(diào)查以來，京城另一些著名地產(chǎn)大腕也傳出正在被調(diào)查的消息。昨天，被傳言圍繞最厲害的SOHO中國股份有限公司董事長潘石屹在其個人博客上發(fā)表題為“一篇無聊的博客”的公開澄清博文，強調(diào)“我沒被抓”。同時委托潘石屹澄清“自由身”的還有北京華遠集團總裁任志強。
但是，關(guān)于潘石屹與任志強可能卷入“劉曉光事件”的傳聞不能說是空穴來風。
消息人士透露，劉曉光此次因協(xié)助調(diào)查原北京市副市長劉志華的問題而接受問詢，實際上事件的直接起因可能是劉曉光近日通過招投標方式，以超過17億元天價取得的北京最大爛尾樓摩根中心涉嫌違規(guī)。
有趣的是，資料表明，當初參與摩根中心地塊競標的企業(yè)除了首創(chuàng)置業(yè)與廣西陽光股份組成的聯(lián)合競標體外，還有另外三家房地產(chǎn)企業(yè)，華遠房地產(chǎn)與SOHO中國就是其中兩家。
“這兩天，我失眠了，整夜睡不著，不為別的，就是為了摩根中心這個項目的招標……是我太保守了，還是首創(chuàng)太激進了？瘋了？”就在一個月前的招標期間，潘石屹在其博客上表達了這樣的疑問。在他看來，摩根中心項目如果以拍賣方式轉(zhuǎn)讓，SOHO可以承受的最高價格是16億元。
摩根中心在北京的位置確實獨一無二，它距2008年奧運會主場館“鳥巢”僅500米，與奧運會游泳館“水立方”隔街相望。為了拿下這塊寶地，突破保守的拿地思想，潘石屹稱，在遞交標書前最后一分鐘，他將競標價格從14.5億元改為15.2億元。然而，第一個唱標的首創(chuàng)置業(yè)給了潘石屹和任志強一身冷汗———17.61億元，一次付清。
“（劉曉光事件）起因確實是摩根中心，但這只是導(dǎo)火索�！蹦Ω鞠嚓P(guān)人士此前對媒體公開表示。
據(jù)報道，2003年4月，摩根中心曾經(jīng)一度因奧運會整體規(guī)劃要求而變更規(guī)劃，致使建筑面積減少了1萬多平方米，當時的業(yè)主摩根公司因此要求退還部分土地出讓金，被北京市國土部門拒絕。后因“8.31”大限，摩根公司主動提出按原土地出讓金繳納余款，同樣被拒。在2005年10月，北京市國土部門責令“收回土地”。
今年1月，摩根公司以“無理拒收土地出讓金，違法單方收回土地”為由將北京市國土資源局告上法庭，并公開宣稱“事件有黑手作祟”。但直到今天，這一切還需要求證。
另據(jù)消息人士稱，任志強在上星期天參加了華遠集團某項目的開盤典禮，一切正常。華遠當時對摩根中心的出價為12.5億，分兩次付清。（記者 于兵兵）
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