闊別了10多年的海口
又出現(xiàn)了我的面前，從滿天是風(fēng)沙的北京來到燥熱的海南，還穿著秋衣秋褲的我還真有點(diǎn)不適應(yīng)，一下飛機(jī)馬上鉆進(jìn)了有空調(diào)的汽車。
從海口美蘭機(jī)場到博鰲的交通非常順暢，整潔的高速公路，兩邊是茂密的樹木和花草，每次來海南，我都舍不得走，這也是博鰲論壇的魅力之一吧。
一個(gè)小時(shí)多的路程就到了博鰲，我們?nèi)胱〉木频晔蔷┏欠慨a(chǎn)四少之一潘石屹投資的凱賓斯基飯店，清一色的水景別墅，仿佛到了威尼斯。特別是傍晚，吃過豐盛的水果晚餐后，可以坐上彎彎的月牙船，沿著圍繞著別墅的小河漫漫行使，四周特別寂靜，習(xí)慣了熱鬧都市的你，此時(shí)有種仿佛熟悉而又陌生的感覺：到底哪種生活環(huán)境才是我們的真實(shí)愿望？我相信是這里，可是我們擺脫不了喧鬧的都市，再過四天后的此時(shí)，我已經(jīng)身不由己地置身在車水馬龍的北京，淹沒在霓虹燈和風(fēng)沙夾雜的空氣里……
安置好住宿已經(jīng)接近下午5點(diǎn)了，熱情的酒店主人、SOHO中國董事長潘石屹給我們安排了一頓豐盛的晚餐，眾多媒體記者蜂擁而至，每人還發(fā)一個(gè)海南特色斗笠。
潘總總是那么熱情，有燭光、有音樂，當(dāng)然給了我們啤酒，大家一起暢談房產(chǎn)風(fēng)云、娛樂邊角，還贈(zèng)送我們每人一本他的新書《潘石屹的博客》，物質(zhì)和精神財(cái)富都統(tǒng)統(tǒng)給我們，感謝潘總。
雖然這里沒有長城，但我想這就是他的“博鰲里的公社”！我們第一天的心情是極端快樂的，我想，潘總也快樂著！
專訪潘石屹：博鰲論壇單一化局面應(yīng)當(dāng)改變
騰訊網(wǎng)產(chǎn)經(jīng)中心總監(jiān)林明軍與潘石屹交流
騰訊財(cái)經(jīng)訊 2006年4月20日，SOHO中國有限公司董事長潘石屹在博鰲亞洲論壇2006年年會(huì)召開前夕接受了騰訊財(cái)經(jīng)的專訪。他表示，博鰲亞洲論壇現(xiàn)在開始越來越關(guān)注百姓關(guān)注的問題，議題越來越豐富，今年參加論壇的各方聲音會(huì)更多元化。
潘石屹告訴騰訊財(cái)經(jīng)，博鰲亞洲論壇今年已經(jīng)是第六年了，他每屆都參加，每一屆都挺有收獲。他說，去年開始，博鰲論壇開始更注意老百姓關(guān)注的問題，高科技、汽車和房地產(chǎn)成為三個(gè)重點(diǎn)關(guān)注的行業(yè)。去年博鰲論壇舉行了房地產(chǎn)分論壇，非常成功，會(huì)場氣氛非常熱烈。潘石屹坦言，去年的房地產(chǎn)論壇也存在問題，那就是聲音太單一，“當(dāng)時(shí)基本上都是房地產(chǎn)開發(fā)商，包括我、任志強(qiáng)、馮侖等人”，他說，“今年我給論壇秘書處的建議就是要豐富，要多元化”。至于今年他將在博鰲論壇上講哪些問題，潘石屹則未能透露。
據(jù)了解，今年房地產(chǎn)分論壇嘉賓將更豐富，其中三分之一是開發(fā)商，三分之一是政府官員，三分之一是學(xué)者。他們將在4月22日晚上的“住房發(fā)展與構(gòu)建和諧社會(huì)”為主題的分論壇上展開對話。騰訊財(cái)經(jīng)屆時(shí)也將直播該場論壇，敬請各位網(wǎng)友關(guān)注。
專訪潘石屹：北京四大區(qū)域未來發(fā)展?jié)摿Υ?/STRONG>
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騰訊財(cái)經(jīng)訊 2006年4月20日，SOHO中國有限公司董事長潘石屹在2006博鰲亞洲論壇召開前夕接受了騰訊財(cái)經(jīng)的專訪。談及北京區(qū)域發(fā)展的前景，潘石屹表示，就北京市場而言，越是聚合越有效應(yīng)，CBD區(qū)域、奧林匹克公園周邊、中關(guān)村西區(qū)和金融街這四個(gè)區(qū)域是未來北京最有發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域。
潘石屹認(rèn)為，一個(gè)區(qū)域如果只有單一品種的房地產(chǎn)形式是發(fā)展不起來的，只有地產(chǎn)品種多樣，功能配套齊全，才能有更大發(fā)展。
針對網(wǎng)友們關(guān)心的國內(nèi)房地產(chǎn)市場和房價(jià)問題，潘石屹坦言，目前國內(nèi)房價(jià)確實(shí)是“漲得太快”，但是不是已經(jīng)超過了市場能接受的“度”，他還不能斷言。不過他告訴騰訊財(cái)經(jīng)，國內(nèi)主要大城市如北京、上海、深圳、廣州房價(jià)上漲很快主要是由于供應(yīng)量不足。
潘石屹說，國務(wù)院報(bào)告指出，國內(nèi)房地產(chǎn)市場目前存在兩個(gè)突出問題，一是房價(jià)上漲過快，一個(gè)是房屋空置率提高過快，“這兩個(gè)問題的存在本身就是矛盾的”，他說，“國內(nèi)房地產(chǎn)市場還是存在結(jié)構(gòu)性問題”。
潘石屹認(rèn)為，國內(nèi)房價(jià)過高的原因是房子供應(yīng)少，房子供應(yīng)少不是因?yàn)殚_發(fā)商少，而是土地供應(yīng)少。目前北京、上海、深圳等城市都土地供應(yīng)量不足。
目前國內(nèi)土地采用了舉牌、招投標(biāo)的方式交易，這會(huì)不會(huì)在一定程度上抬高了地價(jià)從而抬高房價(jià)？對此，潘石屹說，土地市場上的價(jià)格還是取決于供求關(guān)系，而不是交易方式。現(xiàn)在很多媒體甚至一大不部分開發(fā)商都認(rèn)為是政府采用土地招投標(biāo)這樣的方式把地價(jià)給炒起來，從而增加了房子的成本，這實(shí)際上是把市場看成了非理性，一個(gè)理性的市場，應(yīng)該是由供求關(guān)系決定價(jià)格的。
專訪潘石屹：我不會(huì)去做王小丫的新搭檔
騰訊網(wǎng)產(chǎn)經(jīng)中心總監(jiān)林明軍和潘石屹
騰訊財(cái)經(jīng)訊 2006年4月20日，SOHO中國有限公司董事長潘石屹在2006博鰲亞洲論壇召開前夕接受了騰訊財(cái)經(jīng)的專訪。他表示，下一步不會(huì)去主持娛樂節(jié)目或者脫口秀，也不會(huì)再拍電影，而要“好好蓋房子”。
前段時(shí)間坊間盛傳潘石屹有望接任李佳明出任王小丫新搭檔，共同主持央視招牌欄目《開心辭典》，對此，潘石屹向騰訊財(cái)經(jīng)堅(jiān)決否認(rèn)，稱這是“造謠”。他明確表示，我沒這能力，也沒這時(shí)間，不會(huì)去做王小丫的新搭檔。
去年潘石屹還出任了電影《阿司匹林》的男主角，首次觸電的他雖然外界頗有好評，但他自己卻表示不愿意再拍了，他說，“拍電影特別扭”。
在過去一年內(nèi)又拍電影又出書，潘石屹似乎忙于打造自己的品牌�？墒钱�(dāng)被問及“潘石屹”的個(gè)人品牌價(jià)值幾何時(shí)，他卻并沒有以數(shù)字正面回答，而是婉轉(zhuǎn)表示，對于一個(gè)企業(yè)而言，產(chǎn)品和為社會(huì)提供的服務(wù)才是“本”，不注重產(chǎn)品和服務(wù)而一心一意脫離產(chǎn)品做品牌是沒有意義的�！捌放剖墙⒃诋a(chǎn)品基礎(chǔ)上的”，潘石屹強(qiáng)調(diào)。
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