20世紀(jì)90年代,歷史機遇和市場必然將中國房地產(chǎn)業(yè)推向了潮頭浪尖,15年過去了,中國的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)生了日新月異的變化,中國的房地產(chǎn)業(yè)伴隨著城市化進程迅速發(fā)展,今天房地產(chǎn)業(yè)成為中國經(jīng)濟的支柱之一已經(jīng)是無可辯駁的事實。
而在此發(fā)展過程中,房地產(chǎn)商們無疑是潮頭浪尖的弄潮兒,無論是對“空手套白狼”的道德斥責(zé)和猜疑,還是對白手起家的春秋傳奇的稱贊和褒獎,都表達出整個社會對房地產(chǎn)商這個特殊的群體復(fù)雜而微妙的感情,而他們的故事和在一輪輪市場和政策的風(fēng)暴下的江湖演繹,更成為人們茶余飯后樂此不疲的談?wù)撝黝}。在中房協(xié)經(jīng)濟合作委員會與搜狐焦點房地產(chǎn)網(wǎng)等單位聯(lián)合舉辦的“中國房地產(chǎn)十五年揭曉典禮”上,焦點網(wǎng)特地采訪了部分地產(chǎn)江湖中叱剎風(fēng)云的人物,揭示他們的X檔案。
任志強(華遠(yuǎn)):
入行時間:1984年,第一個項目是華威大廈,這是一個好得不得了的項目,李鵬總理和挪威總理布蘭特夫人出席簽字儀式。
感悟:在住房問題上98年真正改掉了實物分配以后,市場才能出現(xiàn),貨幣真正發(fā)揮了貨幣價值。只有貨幣自由流通,可以實現(xiàn)交換,貨幣產(chǎn)生了真正的價值。住房也是這樣,過去都是叫換房,那叫做實物經(jīng)濟,F(xiàn)在叫做貨幣經(jīng)濟,貨幣經(jīng)濟才會實現(xiàn)市場,換房狀元怎么是市場呢?國務(wù)院說了,以后不叫“宏觀調(diào)控”,而應(yīng)該叫做“結(jié)構(gòu)調(diào)整”,房價漲跌在市場情況下是由供求關(guān)系決定的,房價下跌只有在競爭加劇了以后才可能出現(xiàn)。