天水市住房公積金2016年年度報(bào)告
根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26號(hào)）的規(guī)定，經(jīng)住房公積金管理委員會(huì)審議通過，現(xiàn)將天水市住房公積金2016年年度報(bào)告公布如下：
一、機(jī)構(gòu)概況
�。ㄒ唬� 住房公積金管理委員會(huì)：住房公積金管理委員會(huì)有23名委員，2016年，召開2次全體會(huì)議，審議通過2016年度住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況，并對(duì)其他重要事項(xiàng)進(jìn)行決策，主要包括：審議并通過了市住房公積金管理中心《2015年度住房公積金管理工作報(bào)告》、《天水市住房公積金2015年年度報(bào)告》及市財(cái)政局《關(guān)于2015年度住房公積金預(yù)算執(zhí)行情況和2016年度住房公積金預(yù)算草案的報(bào)告》、調(diào)整了《天水市住房公積金貸款辦法》、《天水市住房公積金管理中心民營經(jīng)濟(jì)（私營企業(yè)、個(gè)體工商戶）人員繳存和使用住房公積金管理辦法》。審議通過了《天水市住房公積金管理中心投訴處理制度》、公積金管理中心及秦州管理部服務(wù)大廳擴(kuò)建改造和裝修事宜、麥積管理部服務(wù)大廳購置事宜。
�。ǘ┳》抗e金管理中心：住房公積金管理中心為市政府直屬不以營利為目的的自收自支事業(yè)單位，主要負(fù)責(zé)全市住房公積金的歸集、管理、使用和會(huì)計(jì)核算。中心設(shè)7個(gè)科，7個(gè)管理部。從業(yè)人員80人，其中，在編57人，非在編23人。
二、業(yè)務(wù)運(yùn)行情況
�。ㄒ唬├U存：2016年，實(shí)繳單位2397 家，新開戶單位 97家，凈增單位97家；實(shí)繳職工13.90萬人，新開戶職工0.68萬人，凈增職工0.5萬人；當(dāng)年繳存額15.64億元，同比增長34.94%。
截至2016年底，繳存總額71.27億元，繳存余額41.15億元，同比分別增長28 .11%、17.98%。
受委托辦理住房公積金繳存業(yè)務(wù)的銀行4家，比上年增加0家。
（二）提�。�2016年，當(dāng)年提取額9.37億元，同比增長18.41%；占當(dāng)年繳存額的比率59.91%，比上年同期增加 8.35個(gè)百分點(diǎn)。
截至2016年底，提取總額30.12億元，同比增長45.16%。
（三）貸款
1.個(gè)人住房貸款：個(gè)人住房貸款最高額度65萬元
2016年，發(fā)放個(gè)人住房貸款0.48萬筆16.74億元，同比增長47.76%、79.42%。
2016年，回收個(gè)人住房貸款2.53億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房貸款1.80萬筆40.2 億元，貸款余額31.71億元，同比分別增長36.80%、71.20%、 81.15%。個(gè)人住房貸款率為77.07%，比上年同期增加26.88 個(gè)百分點(diǎn)。
受委托辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的銀行10家，比上年增加1家。
2.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：2016年，發(fā)放支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款0億元，應(yīng)收貸款本金0.59億元，實(shí)收貸款本金0.59億元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放項(xiàng)目貸款1.08億元，項(xiàng)目貸款余額0億元。
（四）購買國債：2016年，購買（記賬式、憑證式）國債0億元； 兌付國債0.31億元，國債余額0.05億元，比上年同期減少0.31億元。
�。ㄎ澹┤谫Y：2016年，當(dāng)年融資額2.20億元，當(dāng)年歸還2.20億元。
截至2016年底，融資總額2.20億元，融資余額0億元。
�。┵Y金存儲(chǔ)：截至2016年底，住房公積金存款額 10.64億元。其中，活期2.29億元，1年以內(nèi)定期（含）3.82 億元，1年以上定期3.25億元，其他（協(xié)議、協(xié)定、通知存款等）1.28億元。
�。ㄆ撸┢渌航刂�2016年底，資金運(yùn)用率77.19%，比上年同期增加 25.97個(gè)百分點(diǎn)。
三、主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)
�。ㄒ唬I(yè)務(wù)收入：2016年，業(yè)務(wù)收入13709.13萬元，同比增長13.50%。存款利息收入4788.23萬元，委托貸款利息收入7905.13萬元，國債利息收入936.64萬元，其他收入79.13萬元。
�。ǘI(yè)務(wù)支出：2016年，業(yè)務(wù)支出6175.50萬元，同比下降7.32%。住房公積金利息支出5475.54萬元，歸集手續(xù)費(fèi)用支出304.70萬元，委托貸款手續(xù)費(fèi)支出395.26萬元。
�。ㄈ┰鲋凳找妫�2016年，增值收益7533.62萬元，同比增長39.10%。增值收益率2%，比上年同期增加0.38個(gè)百分點(diǎn)。
�。ㄋ模┰鲋凳找娣峙洌�2016年，提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金1400萬元，提取管理費(fèi)用2343.68萬元，提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3789.95萬元。
2016年，上交財(cái)政管理費(fèi)用2343.68萬元。上繳財(cái)政的城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金3789.95萬元。截至2016年底，貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額3227萬元。累計(jì)提取城市廉租房（公共租賃住房）建設(shè)補(bǔ)充資金14177.04萬元。
�。ㄎ澹┕芾碣M(fèi)用支出：2016年，管理費(fèi)用支出2303.24 萬元，同比降低22.66%。其中，人員經(jīng)費(fèi)648.21萬元，公用經(jīng)費(fèi)105.03萬元，專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)1550萬元。
四、資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況
�。ㄒ唬﹤�(gè)人住房貸款：截至2016年底，逾期個(gè)人住房貸款19.38萬元。個(gè)人住房貸款逾期率0.061‰。
個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金按 貸款余額的1%提取。當(dāng)年使用個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金核銷0萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額為3227萬元，個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額與個(gè)人貸款余額的比率為1.03%，個(gè)人貸款逾期額與個(gè)人貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金余額的比率為0.59 %。
（二）住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至
2016年底，逾期項(xiàng)目貸款0萬元，項(xiàng)目貸款逾期率為0‰。
（三）歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)：截至2016年底，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)余額0萬元，比去年同期減少0萬元，歷史遺留風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)回收率為0%。
五、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益
�。ㄒ唬├U存業(yè)務(wù)：2016年，實(shí)繳單位數(shù)、實(shí)繳職工人數(shù)和繳存額增長率分別為4.22%、3.60%和17.98%。
繳存單位中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占70.79%，國有企業(yè)占20.45%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.60%，外商投資企業(yè)占0.49%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.71%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.95%，其他占1.01 %。
繳存職工中，國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位占70.79 %，國有企業(yè)占 20.45%，城鎮(zhèn)集體企業(yè)占3.60%，外商投資企業(yè)占0.49%，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)占2.71%，民辦非企業(yè)單位和社會(huì)團(tuán)體占0.95%，其他占1.01%。
繳存職工中，低收入群體占30.01%，中等收入群體占 52.90%，高收入群體占17.09%。
�。ǘ┨崛I(yè)務(wù)：2016年，提取住房公積金3.10萬筆 9.37億元。
提取的金額中，住房消費(fèi)提取占80.72%（購買、建造、翻建、大修自住住房占 56.03%，償還購房貸款本息19.32 %，租賃住房占5.37%，其他占0%）；非住房消費(fèi)提取占19.28%（離休和退休提取占11.81%，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系提取占5.37%，戶口遷出本市或出境定居占0.71%,其他占1.39%）。
�。ㄈ┵J款業(yè)務(wù)
1.個(gè)人住房貸款：2016年，支持職工購建房48.50 萬平方米，年末個(gè)人住房貸款市場(chǎng)占有率為38.94%，比上年同期增加4.52個(gè)百分點(diǎn)。通過申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款，可節(jié)約職工購房利息支出2761.35萬元。
職工貸款所購住房套數(shù)中，90（含）平方米以下35.90 %，90-144（含）平方米占62.90%，144平方米以上占1.20%；新房占77.50%，二手房占22.50%。
職工貸款筆數(shù)中，單職工申請(qǐng)貸款占21.8%，雙職工申請(qǐng)貸款占 78.2%，三人及以上共同申請(qǐng)貸款占0%。
貸款職工中，低收入群體占24%，中等收入群體占56.40%，高收入群體占19.60%。
2.異地貸款：2016年，發(fā)放異地貸款213筆8496萬元。
截至2016年底，發(fā)放異地貸款總額12756萬元，異地貸款余額12074.5萬元。
3.公轉(zhuǎn)商貼息貸款：2016年，發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款筆0 萬元，支持職工購建房0萬平方米。當(dāng)年貼息額0萬元。
截至2016年底，累計(jì)發(fā)放公轉(zhuǎn)商貼息貸款0筆0萬元，累計(jì)為繳存職工貼息0萬元。
4.住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款：截至2016年底，本市累計(jì)有住房公積金試點(diǎn)項(xiàng)目3個(gè)，貸款額度1.08 億元，建筑面積共8.14萬平方米，可解決990戶中低收入職工家庭的住房問題。其中，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目3個(gè)、額度1.08 億元，棚戶區(qū)改造安置用房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元，公共租賃住房項(xiàng)目0個(gè)、額度0億元。3個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目貸款資金已發(fā)放并還清貸款本息。
�。ㄋ模┳》控暙I(xiàn)率：2016年，個(gè)人住房貸款發(fā)放額、公轉(zhuǎn)商貼息貸款發(fā)放額、項(xiàng)目貸款發(fā)放額、住房消費(fèi)提取額的總和與當(dāng)年繳存額的比率為155.43%，比上年同期增加19.97 個(gè)百分點(diǎn)。
六、其他重要事項(xiàng)
1.繳存貸款業(yè)務(wù)金融機(jī)構(gòu)變更情況：
2016年委托貸款業(yè)務(wù)銀行新增浙商銀行；
2.當(dāng)年繳存基數(shù)限額及確定方法、繳存比例調(diào)整情況：
建金政函【2016】73號(hào)“關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例政策的通知”；天公積金【2016】38號(hào)“調(diào)整規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)和比例的通知”要求，審核通過了1家困難繳存單位降低公積金繳存比例和5家單位在政策范圍內(nèi)申請(qǐng)?zhí)岣呃U存比例的要求；2016年年末，清水、秦安、甘谷、武山財(cái)政供給單位繳存比例均實(shí)現(xiàn)了提高到單位和個(gè)人各12%的要求。至此，全市及縣區(qū)財(cái)政供給單位的繳存比例都達(dá)到了單位和個(gè)人各12%，順利完成了省上下達(dá)的目標(biāo)管理責(zé)任。
3.當(dāng)年發(fā)放異地貸款和貼息貸款情況，當(dāng)年發(fā)放異地繳存公積金本地貸款213筆8496萬元；
4.當(dāng)年住房公積金政策調(diào)整及執(zhí)行情況：
2016年7月1日起正式實(shí)施“關(guān)于民營經(jīng)濟(jì)（私營企業(yè)、個(gè)體工商戶）住房公積金繳存管理實(shí)施細(xì)則”的辦法，后半年，全市共有22個(gè)民營企業(yè)、個(gè)體工商戶單位223人建立了公積金制度；
5.當(dāng)年服務(wù)改進(jìn)情況，包括綜合服務(wù)平臺(tái)和其他網(wǎng)絡(luò)載體建設(shè)服務(wù)情況；
當(dāng)年甘谷、清水、秦安、張川服務(wù)大廳全面建成。按住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，全面完成了國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住房公積金“雙貫標(biāo)”。
天水市住房公積金管理中心
2017年3月1日
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