心系民生 加快實現(xiàn)住有所居目標
——訪天水市房管局局長 彭德祥
記 者:彭局長,您好!近幾年,我市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展很快,居民住房條件得到很大程度的改善,你認為目前我市房地產(chǎn)工作還存在著哪些問題和不足?
彭德祥:我市的房地產(chǎn)事業(yè)發(fā)展勢頭很好,城鎮(zhèn)居民住房條件得到較大改善,城市人均住房面積從2003年的24.1平方米提高到了2008年的25.2平方米,房地產(chǎn)業(yè)已成為我市經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)之一。但我們也清醒地認識到,房地產(chǎn)的發(fā)展還存在著一些明顯的差距和不足。主要表現(xiàn)在:房地產(chǎn)市場還存在著不規(guī)范運行的突出問題,由于土地資源緊缺,建筑材料價格和務(wù)工人員工資不斷上漲,房屋建設(shè)成本增大,房價居高不下,普通商品住房、經(jīng)濟適用房的供需矛盾仍很突出。由于地方財政困難,廉租住房保障工作進展緩慢,部分城鎮(zhèn)中低收入困難家庭的住房問題還不能及時得到解決和保障。
記 者:您剛才特別提到廉租住房保障,請您談?wù)勎沂辛庾》拷ㄔO(shè)情況。
彭德祥:廉租住房制度作為政府保障城鎮(zhèn)最低收入家庭住房權(quán)益、落實以人為本、關(guān)愛住房困難家庭的一項重要舉措,是構(gòu)建和諧社會、建立和完善多層次住房保障體系的重要內(nèi)容。經(jīng)調(diào)查,我市需要實施保障的低收入家庭6.6萬戶,約20萬人。2006年對620戶家庭實施了住房保障。2007年對4758戶家庭實施了住房住房保障,發(fā)放廉租房補貼1063萬元。2008年對12932戶家庭實施保障,發(fā)放租賃補貼2327.6萬元。雖然我們做了大量有效的工作,但是我市住房保障工作任務(wù)還十分繁重,還有許多工作要做�！ �
記 者:既然我市廉租房保障工作任務(wù)艱巨,下一步我們將采取什么措施,把這項工作做好?
彭德祥:住房保障工作是我們目前和今后一段時期的中心工作,我們將以這次學習實踐科學發(fā)展觀為契機,緊緊抓住國家擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長的政策機遇,積極爭取和實施好中央預算內(nèi)投資補助廉租房項目,從科學發(fā)展的高度切實改善居住條件和居住環(huán)境。主要抓好以下幾個方面:
一是按照發(fā)展是第一要務(wù)的要求,在擴大廉租住房保障面上下功夫。在完善政策和程序的基礎(chǔ)上,逐步擴大廉租補貼的覆蓋面,提高住房補貼的金額和標準。
二是按照以人為本這一核心要求,抓好廉租房建設(shè)工作,加強項目的監(jiān)督管理。提高項目的質(zhì)量和效益,落實國家各項優(yōu)惠和減免政策。
三是按照全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展這一基本要求,在破解資金難題上下功夫。努力爭取國家和省上更多的項目投資的基礎(chǔ)上,積極籌集地方補貼資金,落實地方政府財政預算和土地出讓凈收益配套資金。
四是按照統(tǒng)籌兼顧這個根本方法要求,在增加廉租住房的有效供給上下功夫。在廉租房建設(shè)中,堅持廉租房建設(shè)與公房危房改造、與城區(qū)生態(tài)環(huán)境治理工程、與老舊城拆遷安置、與災后重建工程的“四個有機結(jié)合”。
五是按照加強制度建設(shè)這一目標要求,在完善體制上下功夫,在嚴格審核、嚴格公示分配等管理制度和管理程序的基礎(chǔ)上,按照國家擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長的政策措施,進一步研究和建立廉租住房的動態(tài)管理機制、準入退出機制、社會監(jiān)督機制、專項資金管理機制和協(xié)調(diào)機制,真正把政府的惠民政策落實到最困難家庭之中。
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