本報訊（記者李武）昨日，朝外尚都商街開業(yè)。SOHO中國董事長潘石屹坦言，尚都商街是SOHO投資的首個純商業(yè)項目。潘石屹稱，目前住宅房地產(chǎn)市場已存在一定風(fēng)險，故今后SOHO中國將把重心轉(zhuǎn)移到商業(yè)項目上。
據(jù)潘石屹介紹，SOHO尚都占地面積約2.2公頃，分為地上八層，地下一層�？偨ㄖ娣e約17萬平方米，目前開業(yè)營業(yè)面積2.5萬平方米，以商業(yè)街形式運營，共有450個小面積商鋪，由香港港鐵物業(yè)進行物業(yè)管理。但是對于SOHO尚都的定位，首次大規(guī)模運營商業(yè)的潘石屹表示，尚都“沒有目標消費人群”。
潘石屹認為，目前純住宅房地產(chǎn)項目已面臨政策上的風(fēng)險，特別是如果政府在開發(fā)項目旁規(guī)劃了限價房或經(jīng)濟適用房，將給該項目很大打擊。而相對來說，商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險較小。他表示，今后商業(yè)甚至將占到SOHO中國開發(fā)項目的百分之百。據(jù)悉，今年底，同屬于商業(yè)項目的光華路SOHO也將開業(yè)。
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