本報訊(記者李武)昨日,朝外尚都商街開業(yè)。SOHO中國董事長潘石屹坦言,尚都商街是SOHO投資的首個純商業(yè)項目。潘石屹稱,目前住宅房地產(chǎn)市場已存在一定風(fēng)險,故今后SOHO中國將把重心轉(zhuǎn)移到商業(yè)項目上。
據(jù)潘石屹介紹,SOHO尚都占地面積約2.2公頃,分為地上八層,地下一層?偨ㄖ娣e約17萬平方米,目前開業(yè)營業(yè)面積2.5萬平方米,以商業(yè)街形式運營,共有450個小面積商鋪,由香港港鐵物業(yè)進行物業(yè)管理。但是對于SOHO尚都的定位,首次大規(guī)模運營商業(yè)的潘石屹表示,尚都“沒有目標消費人群”。
潘石屹認為,目前純住宅房地產(chǎn)項目已面臨政策上的風(fēng)險,特別是如果政府在開發(fā)項目旁規(guī)劃了限價房或經(jīng)濟適用房,將給該項目很大打擊。而相對來說,商業(yè)地產(chǎn)風(fēng)險較小。他表示,今后商業(yè)甚至將占到SOHO中國開發(fā)項目的百分之百。據(jù)悉,今年底,同屬于商業(yè)項目的光華路SOHO也將開業(yè)。