張掖的最高房價已突破1800元／㎡，武威則為1780元/㎡。河東的房價漲勢更是驚人，平?jīng)鲎罡邇r達到1800元/㎡，慶陽西峰2400元/㎡，天水的房價已經(jīng)突破3000元大關(guān)，直追省城蘭州。就連兩年前房地產(chǎn)市場極更蕭條的白銀市，今年也由1250元／㎡漲到了1700元／㎡。綜觀全省各州市，上半年房價漲幅每平方米近500元左右。就是說，市民購買100平方米的房子，半年時間將多掏5萬元。對于收入極低的甘肅中小城市居民來說，這絕對是一筆天文數(shù)字。
記者的家鄉(xiāng)甘肅會寧縣，是隴上有名的窮地方，十年九旱，水貴如油。就這樣一個窮縣城，房價由去年的1200元／㎡，漲到1500元／㎡，而且還未開盤，就已售完。我當年上學回鄉(xiāng)勞動的會寧縣大溝鄉(xiāng)，毗鄰寧復西吉、固原，山如和尚頭，幾無寸草。
然而，就這個地方，鄉(xiāng)上的建筑包工頭破天荒準備試蓋一幢居民樓。設(shè)計圖紙一公布，50套房子一搶而空。兩室一廳100平方米，須集資10萬元。磚混結(jié)構(gòu)的房子，每平方米居然達到了1000元。對于這樣一個窮到極致的地方，價格實在不低。
最近，記者去了一趟陜北的榆林，這個城市位于毛烏素沙漠邊緣，城里面也沙丘成堆。雖是六月天氣，但早晚沙塵襲人，眼睛也難睜開。就這個沙漠中人口不到30萬的小城，卻開辟了比蘭州城關(guān)、七里河區(qū)還大的新城區(qū)。當然這里有的是沙漠荒地，又無須搬遷，可以無限擴大。但令記者咋舌的是這里的房價，老城區(qū)很少有新建房，即使有也在每平方米5000元以上。新城區(qū)到處開建火柴盒式的多層，既無形象，又無花園環(huán)境，就是一幢樓。就這樣的房子，剛剛開建到兩三居，連個售樓部也沒有，門口只留個廣告售樓電話。記者詢問，房子全部售完。一問價格，每平方米至少3500元至4000元，而且態(tài)度很不耐煩。榆林新城區(qū)沙坑似的土地，每畝價格均300萬元以上，比蘭州省城還高。打聽榆林古城臨街商鋪租金，每平方米月達300元至350元，比蘭州高出一倍還不止。
作為一個全國較有名氣的資深房地產(chǎn)記者，不僅對榆林的房價沒有讀懂，而且對中國中小城市飛漲的房價也開始讀不懂了。政府天天叫喊調(diào)控房價，而且出臺了“無數(shù)套組合拳”打壓房價，一、二線城市的房價不僅沒有打壓下去，現(xiàn)在連中小城市的房價也漲到令人吃驚的地步。
人們歷來關(guān)注北京、上海、廣州等一線城市的房價，也比較關(guān)注蘭州、西寧、銀川等二線省會城市的房價，可有誰關(guān)注過中小城市的房價呢?雖然中小城市的房價相對不算太高，可漲幅不算太低啊!半年時間上漲1/3，按這個幅度計，不到今年年底，甘肅所有的州市房價將突破2000元，許多小縣城的房價也會接近2000元。對于經(jīng)濟落后于全國甘肅來說，房價暴漲決不是一件好事。因為甘肅中小城市的居民，收入極低，人均月工資還未突破1000元，肉價、菜價又在飛漲。房價遠遠超過居民承受能力，帶來的社會問題會更加嚴重!
中小城市房價飛漲，其結(jié)果必然催逼一、二線城市房價暴漲，從而形成不論大小城市、無論城鄉(xiāng)僻壤，舉國同漲的可怕局面。一、二線城市房價漲高，有相當?shù)娜诉�可去中小城市生活，然而中小城市房價經(jīng)漲之后，有無數(shù)的許多人去哪里生活呢?
中小城市房價雖漲，應(yīng)當引起各級政府高度重視。廣州市長張廣寧著名的房價上漲“政治問題”論：“房價上漲直接關(guān)系到老百姓的切身利益，科學、理性、依法引導房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，政府負有不商推卸的責任�！�
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