近日，有媒體報(bào)道“廊坊數(shù)百人冒雨連夜搶房”的情況，引發(fā)輿論熱議。25日下午河北省大廠縣官方回應(yīng)稱，經(jīng)調(diào)查核實(shí)，此舉系銷售代理商違規(guī)安排銷售人員代客排隊(duì)為營(yíng)銷造勢(shì)，目前已對(duì)相關(guān)責(zé)任人、企業(yè)做出處理。
回應(yīng)稱，該事件引發(fā)輿論關(guān)注后，第一時(shí)間安排相關(guān)部門對(duì)媒體報(bào)道情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。經(jīng)核查，基本情況是：媒體報(bào)道的“廊坊數(shù)百人冒雨連夜搶房”項(xiàng)目為大廠縣福泰花園小區(qū)蘭苑二期(推廣名“早安北京”)的36號(hào)樓。該項(xiàng)目由河北福泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)(二級(jí)資質(zhì))，項(xiàng)目各項(xiàng)手續(xù)齊全，2017年5月取得了預(yù)售許可證。2017年5月份已售出112套，2018年4月21日上午開(kāi)盤銷售剩余的224套(兩個(gè)單元)，備案均價(jià)為17980元/平米，目前項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度已經(jīng)封頂。
4月20日晚及4月21日上午確有現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)購(gòu)房一事，經(jīng)調(diào)查，此舉為該項(xiàng)目銷售代理商金策置地(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、大廠縣隆福房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司策劃的營(yíng)銷手段，大部分為銷售人員代客戶排隊(duì)，僅有小部分為意向購(gòu)房人員，當(dāng)日開(kāi)發(fā)企業(yè)與127戶簽訂了《選房確認(rèn)單》(其中1戶于22日自行退購(gòu))，并收取每戶2萬(wàn)元訂金，未審查購(gòu)房人準(zhǔn)購(gòu)資格。
針對(duì)此事，大廠縣房管部門立即采取了以下措施：
一是4月21日下午約談了項(xiàng)目企業(yè)、代理公司負(fù)責(zé)人，當(dāng)場(chǎng)責(zé)令其停止向不符合購(gòu)房資格人員售房或認(rèn)購(gòu)的違規(guī)行為。二是于4月23日下午查封關(guān)閉了售樓中心，停止其網(wǎng)簽業(yè)務(wù)。三是核實(shí)已認(rèn)購(gòu)人員購(gòu)房資格，退還無(wú)資格購(gòu)房人訂金。四是向市房管局申請(qǐng)協(xié)助，將河北福泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違規(guī)問(wèn)題上傳至信用廊坊，記入信用檔案。五是取消金策置地(北京)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、大廠縣隆福房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司兩家銷售代理機(jī)構(gòu)在大廠縣備案資格，將其清除大廠市場(chǎng)。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至4月25日11時(shí)50分，不符合購(gòu)房資格的116戶的訂金全部清退完畢。
記者在大廠縣了解到，近日大廠房管部門還印發(fā)了《大廠回族自治縣房管局致廣大購(gòu)房群眾的一封公開(kāi)信》，信中明確表示房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)向購(gòu)房者允諾單純?yōu)橘?gòu)房繳納社�？赊k理網(wǎng)簽屬于違規(guī)銷售，希望廣大購(gòu)房者切勿輕信房產(chǎn)銷售及中介結(jié)構(gòu)的允諾，提高自我保護(hù)意識(shí)，避免權(quán)益受損。(記者 宋敏濤) |
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